邻居鸡毛蒜皮的小事案例 居民纠纷怎么解决

某月22日，甲县某社区居民庄某与刘某就两家相邻巷子砌墙一事发生了矛盾。双方互不相让由口角很快发展到动手。庄某认为这条巷子经常有污水流淌，现在正值酷夏，天气炎热，每天都会有阵阵恶臭散发出来，影响了他家人的正常生活。于是庄某在没有和隔壁刘某商量的情况下，便在巷子里砌隔墙。这一行为引起邻居刘某的强烈不满 ，认为庄某无权砌隔墙，双方很快发生争吵并动起手来，刘某坚决阻止庄某继续砌隔墙。

当天，庄某向甲县某社区人民调解委员会（以下简称“调委会”）反映了情况，并申请调解。

“调委会”指派的调解员第一时间与社区警务室沟通后，与警务室协警赶到现场进行勘察，并向双方当事人和其他居民了解情况。刘某认为这条巷子是公共道路，庄某没有权利在路上砌墙。调解员在与庄某交谈时，庄某不配合，且态度恶劣。见此情景，调解员耐心对庄某进行开导，俗话说远亲不如近邻，遇事要讲德，更要讲法。

在调解员的引导下，双方来到了“调委会”进行调解，调解员根据《物权法》有关相邻关系的规定等对双方当事人进行了宣读和释明。其中：《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十七条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。调解员通过法律宣讲劝解双方当事人：法律规定，如果有通行需要利用到邻居的土地，规定邻居应当提供必要便利，但是利用行为也不能侵害邻居的利益，如果因此造成损害，按照法律规定也是需要赔偿的。

在调解员的耐心劝导下，庄某激动的情绪慢慢平静下来，调解员又劝导刘某，现在是法治社会，作为是一名成年人，必须为自己的行为负责，对邻居砌墙不满，可以慢慢沟通协调，不应该动手打人。庄某和刘某均认识到了自己的错误，表示愿意向对方道歉。通过调解员耐心细致的开导劝说，最终双方达成了和解协议。